Projekt Beschreibung

LAGE
Hohegrabenweg 103, 40667 Meerbusch (Büderich)
ECKDATEN
3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, Gesamtfläche 106,90 qm
VERFÜGBAR AB
März 2022
KAUFPREIS
642.000,00 EUR
Residenzen am Hohegrabenweg
WE 04 – 1. OG, rechts
Nahe des Zentrums und angrenzend zu Felder und Wiesen entsteht in beliebter Lage von Büderich dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit 6 aussergewöhnlichen sowie exklusiven Eigentumswohnungen für alle Altersklassen. Die aufwändige Fassadengestaltung sowie die anspruchsvoll geplanten und umgesetzten Details dieses Mehrfamilienhauses lassen die Residenzen am Hohegrabenweg edel und harmonisch wirken. Eine Tiefgarage zur bequemen Unterbringung der KFZ sowie ein Lift vom Keller- bis zum Staffelgeschoss, bieten grösstmöglichen Komfort in allen Lebenssituationen.

ANSICHT STRASSE

ANSICHT GARTEN

Allgemeines zum Haus:
Hochwertige Massivbauweise und aufwendige Fassadengestaltung
Alle Wohnungen sind durch eine Aufzugsanlage, barrierefrei von der Tiefgarage bis in jedes Wohngeschoss erreichbar
Perfekte Zugangskontrolle zum Haus durch Videogegensprechanlage
Tiefgaragenstellplatz inklusive Handsensor
Kellerraum zu jeder Wohnung
Waschmaschinen- und Fahrradraum
Kabelanschluss und Satellitenanlage
3-fach Verglasung aller Fensteranlagen
Sicherheitskonzept durch Pilzzapfenverriegelung an allen Fenstern, Beschläge in RC2
Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung
Attraktive, individuelle und gut durchdachte Grundrisse
Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Allgemeines zu den Wohnungen:
Wohnflächen von ca. 81 qm bis ca. 138 qm
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
Balkone und Terrassen in Südwestausrichtung
Helle, lichtdurchflutete Räume mit Decken-Überhöhe
Überhohe Zimmertüren mit Weisslack-Oberfläche
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Waschraum des Kellergeschosses
Hochwertige Badezimmerausstattung
Ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung