Projekt Beschreibung

LAGE

Hohegrabenweg 103, 40667 Meerbusch (Büderich)

ECKDATEN

3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, Gesamtfläche 106,90 qm

VERFÜGBAR AB

März 2022

KAUFPREIS

642.000,00 EUR

Residenzen am Hohegrabenweg

WE 04 – 1. OG, rechts

Nahe des Zentrums und angrenzend zu Felder und Wiesen entsteht in beliebter Lage von Büderich dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit 6 aussergewöhnlichen sowie exklusiven Eigentumswohnungen für alle Altersklassen. Die aufwändige Fassadengestaltung sowie die anspruchsvoll geplanten und umgesetzten Details dieses Mehrfamilienhauses lassen die Residenzen am Hohegrabenweg edel und harmonisch wirken. Eine Tiefgarage zur bequemen Unterbringung der KFZ sowie ein Lift vom Keller- bis zum Staffelgeschoss, bieten grösstmöglichen Komfort in allen Lebenssituationen.

ANSICHT STRASSE
ANSICHT GARTEN

Allgemeines zum Haus:

  • Hochwertige Massivbauweise und aufwendige Fassadengestaltung

  • Alle Wohnungen sind durch eine Aufzugsanlage, barrierefrei von der Tiefgarage bis in jedes Wohngeschoss erreichbar

  • Perfekte Zugangskontrolle zum Haus durch Videogegensprechanlage

  • Tiefgaragenstellplatz inklusive Handsensor

  • Kellerraum zu jeder Wohnung

  • Waschmaschinen- und Fahrradraum

  • Kabelanschluss und Satellitenanlage

  • 3-fach Verglasung aller Fensteranlagen

  • Sicherheitskonzept durch Pilzzapfenverriegelung an allen Fenstern, Beschläge in RC2

  • Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung

  • Attraktive, individuelle und gut durchdachte Grundrisse

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Allgemeines zu den Wohnungen:

  • Wohnflächen von ca. 81 qm bis ca. 138 qm

  • Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung

  • Balkone und Terrassen in Südwestausrichtung

  • Helle, lichtdurchflutete Räume mit Decken-Überhöhe

  • Überhohe Zimmertüren mit Weisslack-Oberfläche

  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern

  • Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung

  • Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen

  • Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Waschraum des Kellergeschosses

  • Hochwertige Badezimmerausstattung

  • Ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung

IMPRESSIONEN

Wir würden uns freuen, Sie in Kürze persönlich beraten zu dürfen. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und verschenken Sie keine wertvolle Zeit!

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