LAGE

Mintarder Weg 49, 45219 Essen

ECKDATEN

Haus A
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon,
Gesamtfläche 97,65 qm

VERFÜGBAR AB

ca. Frühjahr 2025

KAUFPREIS

543.900,00 Euro

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN ESSEN-KETTWIG

Alles, außer gewöhnlich! In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 – 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm. Ob perfekt geschnittene 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell.

Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunschetage befördert.

  • Moderne und hochwertige Eigentumswohnungen in Essen-Kettwig

  • barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür

  • geräumige Tiefgarage

  • modernste und nachhaltige Luft-/Wasserwärmepumpe als Heizzentrale in Verbindung mit Photovoltaikanlage (PV-Anlage), Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung

  • KfW-40 Energieeffizienzbauweise

  • Garten im Sondereigentum

  • Fahrradstellplätze

  • hochwertige Oberböden in Parkett oder Fliesen nach Wahl

  • Malerarbeiten in Q3-Qualität und Malervlies

  • edle Bäder mit bodengleichen Duschen sowie teilweise Badewannen

  • eigene kleine PV-Anlage zur Gewinnung von Eigenstrom in jeder Wohnung

  • elektrische Rolläden aus Aluminium

  • Videogegensprechanlage

  • u.v.m.

IMPRESSIONEN
GEBÄUDEPLAN

Wir würden uns freuen, Sie in Kürze persönlich beraten zu dürfen. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und verschenken Sie keine wertvolle Zeit!